Nếu bạn là người nước ngoài đang tìm kiếm một nơi thú vị và sôi động để sống, làm việc và đầu tư, Bồ Đào Nha là một lựa chọn tuyệt vời. Với thời tiết nắng ấm, vẻ đẹp thiên nhiên tuyệt đẹp và di sản văn hóa phong phú, Bồ Đào Nha đã trở thành một trong những điểm đến phổ biến nhất đối với người nước ngoài cũng như các nhà đầu tư nước ngoài. Vậy, cần lưu ý những gì trước khi đầu tư vào thị trường bất động sản Bồ Đào Nha 2023
Vì sao Bồ Đào Nha hấp dẫn nhiều người nước ngoài?
Một trong những điểm thu hút lớn nhất của Bồ Đào Nha là chi phí sinh hoạt tương đối thấp, khiến nó trở thành một điểm đến hợp lý cho những người muốn di cư hoặc đầu tư vào bất động sản. Đất nước này cũng có chất lượng cuộc sống cao, với dịch vụ chăm sóc sức khỏe tuyệt vời, hệ thống giáo dục mạnh mẽ và nền văn hóa thân thiện, chào đón người di cư.
Nền kinh tế của Bồ Đào Nha cũng đang phát triển mạnh, với danh tiếng ngày càng tăng là một trung tâm công nghệ và khởi nghiệp đang phát triển. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu đối với cả bất động sản nhà ở và thương mại, khiến nó trở thành một thị trường tuyệt vời cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản.
Ngoài ra, bờ biển tuyệt đẹp và di sản văn hóa phong phú của Bồ Đào Nha khiến nơi đây trở thành địa điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm ngôi nhà thứ hai hoặc tài sản nghỉ dưỡng. Từ những bãi biển đầy nắng của Algarve đến các thành phố lịch sử Lisbon và Porto, Bồ Đào Nha luôn có điều gì đó dành cho tất cả mọi người.
Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha: Những điều cần lưu ý trước khi đầu tư 2023
Khi cân nhắc việc sinh sống và đầu tư tại Bồ Đào Nha, điều quan trọng là bạn phải nghiên cứu và làm việc với một đại lý bất động sản đáng tin cậy, người có thể hướng dẫn bạn trong suốt quá trình đầu tư. Bạn cũng nên xem xét vị trí, loại tài sản và ngân sách của mình khi đưa ra quyết định đầu tư.
Nhìn chung, Bồ Đào Nha là một lựa chọn tuyệt vời cho người nước ngoài muốn sống, làm việc và đầu tư tại một đất nước sôi động và thú vị. Với chi phí sinh hoạt thấp, chất lượng cuộc sống cao và nền kinh tế đang bùng nổ, Bồ Đào Nha đang nhanh chóng trở thành một trong những điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất đối với người nước ngoài cũng như các nhà đầu tư.
Nếu bạn đang cân nhắc mua một bất động sản, có một vài điều quan trọng cần lưu ý để đảm bảo giao dịch suôn sẻ và thành công. Dưới đây là một số điều quan trọng bạn nên biết trước khi bắt đầu quá trình:
1 – Nghiên cứu thị trường: Thị trường bất động sản của Bồ Đào Nha rất đa dạng và không ngừng phát triển. Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào, hãy nghiên cứu các khu vực, loại tài sản và giá cả khác nhau để biết được những gì bạn có thể mong đợi;
2 – Làm việc với một đại lý bất động sản có uy tín: Một đại lý bất động sản uy tín có thể giúp bạn điều hướng thị trường, tìm những bất động sản đáp ứng nhu cầu của bạn và thương lượng một mức giá hợp lý.
3 – Hiểu quy trình pháp lý: Quy trình pháp lý để mua bất động sản ở Bồ Đào Nha có thể phức tạp và bao gồm thẩm định, đưa ra lời đề nghị, ký hợp đồng và hoàn tất giao dịch mua tại cơ quan công chứng. Đảm bảo rằng bạn hiểu từng bước của quy trình.
4 – Xem xét các lựa chọn về tài chính: Nếu bạn cần tài chính để mua bất động sản, hãy lưu ý rằng các ngân hàng Bồ Đào Nha có thể yêu cầu khoản đặt cọc lên tới 30% giá trị tài sản.
5 – Ngân sách cho các chi phí bổ sung: Ngoài giá mua bất động sản, có một số chi phí bổ sung liên quan đến việc mua bất động sản ở Bồ Đào Nha, bao gồm phí pháp lý, thuế đóng dấu và phí đăng ký. Hãy chắc chắn rằng bạn có đủ ngân sách cho những chi phí bổ sung này để tránh bất kỳ sự bất ngờ nào;
6 – Xem xét các vấn đề liên quan đến thuế: Nếu bạn mua bất động sản ở Bồ Đào Nha với tư cách là người không cư trú, bạn có thể phải chịu thuế đối với thu nhập cho thuê hoặc lãi vốn khi bán bất động sản. Tham khảo ý kiến chuyên gia thuế để hiểu nghĩa vụ thuế của bạn.
Xem thêm: 2023 có còn là thời điểm vàng cho bất động sản Bồ Đào Nha?
Nhìn chung, mua một bất động sản ở Bồ Đào Nha có thể là một khoản đầu tư tuyệt vời và là một cách tuyệt vời để tận hưởng cảnh đẹp, nền văn hóa sôi động và chất lượng cuộc sống cao của đất nước. Với sự nghiên cứu cẩn thận, lập kế hoạch và sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản có uy tín, bạn có thể tự tin điều hướng quá trình và tìm được ngôi nhà mơ ước của mình ở Bồ Đào Nha.
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha có thể liên hệ với các luật sư, chuyên gia di trú của chúng tôi qua số Hotline để được tư vấn miễn phí 0902655499.
