Sự sụt giảm nhanh chóng của đồng Euro đã chạm mức ngang bằng với Đô la Mỹ (USD) lần đầu tiên kể từ 2002 gây ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế toàn cầu, nhưng lại mở ra một cơ hội duy nhất mà các nhà đầu tư định cư Golden Visa Bồ Đào Nha có thể tận dụng.
Giá trị đồng Euro bằng với đô la Mỹ làm Golden Visa Bồ Đào Nha có giá cả phải chăng hơn nhiều
Thị thực vàng Bồ Đào Nha, chương trình đầu tư định cư châu Âu phổ biến nhất trên thế giới, luôn định giá ngưỡng đầu tư tối thiểu bằng Euro. Do định giá của đồng Euro hiện đã giảm mạnh xuống ngang với USD, các nhà đầu tư nếu lựa chọn đầu tư thời điểm này sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí.
Mức giảm hàng năm (YoY) của Euro so với đồng đô la Mỹ đã đạt khoảng 17%, có nghĩa là những người nộp đơn xin thị thực vàng của Bồ Đào Nha có tài sản bằng USD hoặc bất kỳ loại tiền tệ nào khác được gắn với nó, có thể nhận được thị thực vàng và tiết kiệm 17% số tiền yêu cầu so với tháng 8/2021. Cơ hội này làm cho thị thực vàng Bồ Đào Nha có giá cả phải chăng hơn nhiều.
Ví dụ: Một khoản đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha với mục đích xin thị thực vàng tối thiểu 500.000 EUR. Năm ngoái, chi phí đó sẽ là 585.000 USD. Tuy nhiên, bây giờ, nó có giá chỉ bằng 500.000 USD vì giá trị hai đồng tiền bằng nhau. Sau khi nắm giữ tài sản 3-5 năm, nhà đầu tư có thể bán đi thu về 17% lợi nhuận do chênh lệch hai đồng tiền và giá trị gia tăng của tài sản vì bất động sản Bồ Đào Nha hiện đang có mức tăng trưởng ấn tượng.
Có được quyền cư trú tại EU với chi phí chỉ khoảng 80% so với một năm trước đó là cơ hội rất hiếm có. Sự tiết kiệm này đương nhiên sẽ không diễn ra lâu dài, cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh chóng đưa ra quyết định. Các chuyên gia kỳ vọng đồng Euro sẽ phục hồi, đặc biệt khi tình hình căng thẳng ở Ukraine cuối cùng đã giảm leo thang. Nếu đồng Euro phục hồi trở lại và ổn định, thì các nhà đầu tư có thể mong đợi tỷ suất lợi nhuận dao động trong khoảng 15-18%, ngoài ROI hàng năm mà họ nhận được từ việc cho thuê tài sản.
Ngay cả các nhà đầu tư hoạt động bằng các loại tiền tệ bên ngoài phạm vi tỷ giá USD có thể tận dụng lợi thế của sự sụt giảm này. Khi các quốc gia có tiền tệ biến động, chẳng hạn như Thổ Nhĩ Kỳ, Ai Cập và những nước khác, có thể đầu tư vào thời điểm đồng tiền của họ đạt giá trị tối đa so với đồng Euro.
Xem thêm: Bồ Đào Nha – Top 6 quốc gia yên bình nhất thế giới năm 2022
Những yêu cầu đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha 2022 hấp dẫn
Kể từ 2012 đến nay, 10.983 người nộp đơn chính đã được cấp Thị thực Vàng Bồ Đào Nha. 18.068 thành viên gia đình phụ thuộc đã đi cùng họ. Số lượng người nộp đơn lớn nhất liên tục đến từ Trung Quốc hàng năm kể từ khi chương trình Golden Visa ở Bồ Đào Nha ra mắt. Xếp thứ hai về quốc tịch là Brazil, sau đó là Thổ Nhĩ Kỳ.
Chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha cung cấp các lựa chọn đầu tư khác nhau.
Mua Bất động sản
- Mua bất động sản trị giá hơn 500.000 € ở Bồ Đào Nha
- Nếu ở khu vực mật độ thấp ở Bồ Đào Nha, số tiền tối thiểu giảm 20% xuống còn 400.000 €
- Mua bất động sản cũ hơn 30 năm tuổi, trong khu vực phục hồi đô thị và cải tạo nó với giá tối thiểu 350.000 € ở Bồ Đào Nha
- Nếu ở khu vực mật độ thấp ở Bồ Đào Nha, số tiền tối thiểu giảm 20% xuống còn 280.000 €
* Lưu ý rằng các bất động sản nhà ở ở Lisbon, Porto và các thị trấn ven biển của đất liền không đủ điều kiện cho các nhà đầu tư nhận được Thị thực Vàng Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, bạn có thể chọn bất động sản thương mại ở những địa điểm này và vẫn đủ điều kiện.
Chuyển nhượng vốn
- Chuyển vốn tối thiểu là 1,5 triệu € sang Bồ Đào Nha.
Đăng ký quỹ
- Đăng ký tối thiểu 500.000 € trong một quỹ đủ điều kiện của Bồ Đào Nha.
Thành lập Công ty
- Tạo tối thiểu 10 công việc toàn thời gian mới trong một doanh nghiệp Bồ Đào Nha do chính bạn làm chủ với tư cách là ứng viên chính
- Tạo tối thiểu tám công việc toàn thời gian mới trong một doanh nghiệp Bồ Đào Nha được hình thành tại một khu vực mật độ thấp ở Bồ Đào Nha, thuộc sở hữu của người nộp đơn chính
- Đầu tư tối thiểu 500.000 € vào một doanh nghiệp Bồ Đào Nha hiện có, nơi doanh nghiệp được hợp nhất phải tạo ra tối thiểu năm công việc toàn thời gian mới trong ít nhất ba năm
Quyên góp
- Đầu tư tối thiểu 250.000 € vào việc bảo tồn di sản quốc gia ở Bồ Đào Nha
- Đầu tư tối thiểu 500.000 € vào hoạt động nghiên cứu và phát triển ở Bồ Đào Nha
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha có thể liên hệ với các luật sư, chuyên gia di trú của chúng tôi qua số Hotline để được tư vấn miễn phí 0902655499.
