Mua nhà ở Bồ Đào Nha 2022 đang ngày càng trở nên đắt đỏ, đặc biệt là ở các trung tâm đô thị lớn. Ideista đã tổng hợp 10 thành phố là những nơi mua nhà đắt nhất và rẻ nhất để mua nhà Bồ Đào Nha.
Dữ liệu gần đây nhất về doanh số bán hàng từ tháng 10 năm 2020 đến tháng 9 năm 2021 từ Viện Thống kê Quốc gia (INE) cho thấy: “Giá trung bình chỗ ở gia đình tại Bồ Đào Nha là € 1.250 m2, tăng 2,6%”.
Trong số 306 thành phố do INE thu thập dữ liệu, 49 thành phố đăng ký giá nhà trung bình cao hơn giá trị quốc gia. Chúng chủ yếu nằm ở Algarve (14/16 thành phố trực thuộc trung ương) và Vùng đô thị Lisbon (16/18). Các thành phố tự trị của Corvo và Santa Cruz das Flores được loại trừ khỏi phân tích này, vì chúng không có dữ liệu được hạch toán.
Các thành phố có nhiều nhà đắt nhất
Phân tích 10 thành phố có giá nhà trung bình cao nhất, có tới 3 thành phố nằm ở Lisbon: 3.427 euro/m2. Tiếp theo là Cascais 2.971 euro/m2 và Oeiras 2.536 euro/m2.
Tuy nhiên Algarve mới là khu vực thống trị top 10 các thành phố mua nhà đắt nhất Bồ Đào Nha. Kết quả này trái ngược với phân tích do INE thực hiện từ tháng 7 năm 2020 đến tháng 6 năm 2021 (12 tháng), khi đó các thành phố tại Lisbon vẫn chiếm số lượng nhiều hơn.
Ở phía Bắc của Bồ Đào Nha, thành phố Porto dẫn đầu có giá nhà trung bình đạt 2.264 euro/m2 – cao thứ 5 cả nước.
- Lisbon – 3.427 euro/m2
- Cascais – 2.971 euro/m2
- Oeiras – 2.536 euro/m2
- Loulé – 2.498 euro/m2
- Porto – 2.264 euro/m2
- Albufeira – 2.138 euro/m2
- Lagos – 2.109 euro/m2
- Odivelas – 2.104 euro/m2
- Tavira – 2.038 euro/m2
- Aljezur – 1.906 euro/m2
Những nơi rẻ nhất mua nhà ở Bồ Đào Nha
Những ngôi nhà rẻ nhất để mua chủ yếu nằm ở vùng nội địa của đất nước. Có 3 thành phố trực thuộc quận Guarda, 3 thành phố khác thuộc Bragança và 1 thuộc Castelo Branco. Xa hơn vùng trung tâm có 1 đô thị ở Viseu và về phía Bắc 1 đô thị khác ở Vila Real có giá nhà trung bình ở mức thấp.
Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Bồ Đào Nha là ở thành phố Fornos de Algodres, Guarda, nơi giá trung bình trong thời kỳ được phân tích không vượt quá 169 euro/m2. Theo sau là khu đô thị Sernancelhe, Viseu 190 euro/m2. Đây là những thành phố tự trị duy nhất trong cả nước có giá mỗi m2 dưới 200 euro.
- Fornos de Algodres – 169 euro/m2
- Sernancelhe – 190 euro/m2
- Vila Flor – 201 euro/m2
- Figueira de Castelo Rodrigo – 204 euro/m2
- Almeida – 210 euro/m2
- Vimioso – 218 euro/m2
- Mogadouro – 222 euro/m2
- Trancoso – 233 euro/m2
- Boticas – 227 euro/m2
- Penamacor – 229 euro/m2
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư bất động sản định cư Bồ Đào Nha có thể liên hệ với các luật sư, chuyên gia di trú của chúng tôi qua số Hotline để được tư vấn miễn phí 0902655499.
