Hiện nay, các nước thuộc khối liên minh châu Âu EU nói chung và Bồ Đào Nha nói riêng đang được đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất thế giới. Lý do là bởi định cư Bồ Đào Nha hội tụ được rất nhiều ưu điểm giúp mỗi công dân nước ngoài dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ trở thành công dân Châu Âu của mình.
Định cư Bồ Đào Nha bằng cách nào rủi ro thấp, hiệu quả cao nhất?
Cũng như chính sách định cư của nhiều nước châu Âu khác, Bồ Đào Nha có rất nhiều hình thức nhập cư dành cho công dân nước ngoài. Tuy nhiên, cách nhanh chóng, đơn giản, rủi ro thấp nhưng đem lại hiệu quả cao nhất là hình thức đầu tư định cư Golden Visa bồ đào nha
Chương trình này áp dụng với các nhà đầu tư không phải công dân EU với ba hình thức khác nhau:
– Tạo ra ít nhất 10 việc làm cho công dân Bồ Đào Nha, không giới hạn khu vực, lĩnh vực hoạt động và giá trị đầu tư
– Đầu tư vào một hoặc nhiều bất động sản tại Bồ Đào Nha với giá trị tối thiểu 500.000 EUR và duy trì BDS này ít nhất 5 năm. Trong thời gian đó, nhà đầu tư có thể kinh doanh hoặc cho thuê để thu lợi nhuận. Sau 5 năm, nhà đầu tư có thể bán lại BDS này.
– Đầu tư vào BDS có thời gian xây dựng tới 50 năm hoặc các BDS tại các khu vực cải tiến đô thị với giá trị đầu tư 350.000 EUR
– Đầu tư mua cổ phần trong quỹ đầu tư mạo hiểm giá trị bằng hoặc trên 500.000 EUR
– Đầu tư cho các hoạt động nghiên cứu và phát triển giá trị bằng hoặc trên 350.000 EUR
– Đầu tư cho các hoạt động hỗ trợ nghệ thuật, cải tạo hay nâng cấp di sản quốc gia giá trị bằng hoặc trên 250.000 EUR
Hình thức thứ 2, đầu tư vào bất động sản trị giá tối thiểu 500.000 EUR là cách được nhiều nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn hiện nay vì hiệu quả mà chương trình đem lại.
– Nhà đầu tư không nhất thiết phải mua chỉ 1 BDS mà có thể mua nhiều BDS cùng lúc (chung cư, văn phòng, biệt thự…) mà không lo thất thoát tài sản: có thể cho thuê, dùng kinh doanh hoặc bán lại sau thời gian yêu cầu.
– Khi đầu tư 500.00 EUR vào BDS ở Bồ Đào Nha, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin thị thực cho 3 thế hệ cùng định cư với thời gian xử lý hồ sơ chỉ 1-2 tháng. Bao gồm: vợ/hồng hợp pháp + cha mẹ 2 bên + con cái dưới 18 tuổi. Nếu trên 18 tuổi, cần chứng minh con cái còn độc thân và vẫn còn phụ thuộc tài chính.
– Sau 5 năm có thể thành thường trú nhân. Sau 6 năm có thể nhập quốc tịch Bồ Đào Nha.
– Không cần chứng minh tài chính, bằng cấp, không giới hạn độ tuổi
– Được tự do làm việc, kinh doanh ở Bồ Đào Nha và tự do đi lại trong 26 nước châu Âu không cần visa
– Trở thành cư dân Châu Âu, được hưởng phúc lợi xã hội Châu Âu
Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha hiện đang ở mức thấp. Thời điểm này được coi là cơ hội vàng để mua vào, 5 năm sau có thể bán ra kiếm lợi nhuận cao.
Thủ tục định cư Bồ Đào Nha cần chuẩn bị chu đáo
#1. Lựa chọn bất động sản để đầu tư định cư Bồ Đào Nha
Điều kiện cần và đủ bắt buộc để nhà đầu tư và gia đình có thể xin thị thực thành công tại Bồ Đào Nha chính là BDS có giá trị tối thiểu 500.000 EUR. Để lựa chọn BDS phù hợp với mình, nhà đầu tư nên cân nhắc đến ba yếu tố cơ bản: vị trí, giá cả và loại BDS muốn đầu tư.
Nhà đầu từ cũng nên tìm đến sự tư vấn của các công ty đầu tư quốc tế uy tín hoặc luật sư di trú có kinh nghiệm để nhận được thông tin nhanh chóng, chính xác, kịp thời nhất.
Một số câu hỏi gợi ý để nhà đầu tư có thể lựa chọn bất động sản phù hợp với mình:
– Bạn dùng BDS để đầu tư kiếm lời hay để sinh sống?
– Nếu đầu tư sinh lời, bạn cần quan tâm đến:
+ Vị tí BDS là nội địa, gần các văn phòng, trung tâm lớn của Bồ Đào Nha để cho thuê hay gần bờ biển để kinh doanh dịch vụ du lịch…
+ Thời tiết khu vực BDS định đầu tư
+ Khu vực đó thường nhộn nhịp hay chỉ là nông thôn yên bình?
+ Giao thông khu vực đó có tiện lợi không?
+ Có nhiều cửa hàng và tiện ích gần khu vực đó không?
– Nếu đầu tư để sinh sống, ngoài các câu hỏi trên, bạn cần quan tâm đến:
+ Khu vực đó có gần trường học địa phương của con cái bạn không?
+ Khu vực đó có gần bệnh viện, công viên…những không gian dành chăm sóc người già không?
#2. Các giấy tờ cần chuẩn bị khi nộp đơn xin Golden Visa ở Bồ Đào Nha
– Hộ chiếu hợp lệ
– Một thị thực khối Schengen (dùng thị thực này để đến Bồ Đào Nha)
– Giấy xác nhận đã đầu tư BDS
– Bằng chứng không có thành viên nào bị kết án hình sự ở Bồ Đào Nha hoặc các lệnh cấm vận khác
– Bảo hiểm y tế có hiệu lực tại Bồ Đào Nha cho tất cả các thành viên gia đình cùng đăng ký
– Giấy chứng nhận kết hôn
– Giấy khai sinh của trẻ em
– Lý lịch tư pháp còn thời hạn 3 tháng từ nước xuất xứ của đương đơn, vợ / chồng, cha/mẹ đương đơn và con cái trên 16 tuổi
– Bằng chứng về sư giáo dục cho trẻ em từ 6 tuổi trở lên (có thể là một tấm thẻ sinh viên hoặc xác nhận ghi danh)
– Bằng chứng hỗ trợ tài chính cho các thành viên trong gia đình
#3. Mở tài khoản ngân hàng
Nhà đầu tư cần mớ một tài khoản ngân hàng địa phương tại Bồ Đào Nha và nhận mã số thuế để bắt đầu quá trình đăng ký khi bất động sản của mình đã được mua.
Để mở một tài khoản ngân hàng ở Bồ Đào Nha phải gửi ít nhất 250 EUR với các giấy tờ cần thiết:
– Hộ chiếu
– Bất kỳ thị thực liên quan
– Giấy phép cư trú
– Chứng minh cư trú
– Thẻ thuế
Khi đã mở một tài khoản ngân hàng, nhà đầu tư có thể nhận được thẻ multibanco, tương tự như thẻ ghi nợ hoặc thẻ tín dụng, có thể sử dụng tại các máy ATM để rút tiền mặt.