Giá nhà Bồ Đào Nha tăng 7,6% trong quý 3/2021

Dữ liệu từ Imovirtual cho thấy quý 3/2021 vừa qua giá nhà Bồ Đào Nha tăng 7,6% so với cùng kỳ năm 2020. Giá trị trung bình của bất động sản trong quý 3 là €368.44, vẫn tăng 1,4% so với quý 2 trước đó. Lisbon (€591.072), Faro (€485.065) và Madeira (€369.579) được coi là những quận đắt đỏ nhất trong quý do cổng thông tin bất động sản phân tích.

 

 

Giá nhà Bồ Đào Nha tăng
Thống kê giá trị trung bình trên mỗi m2 giao dịch bất động sản nhà ở theo đô thị trong Vùng đô thị Lisbon. Nguồn: Thống kê Bồ Đào Nha.
Thống kê giá trị trung bình trên mỗi m2 giao dịch bất động sản nhà ở theo đô thị trong Vùng đô thị Porto. Nguồn: Thống kê Bồ Đào Nha.
Thống kê giá trị trung bình trên mỗi m2 giao dịch bất động sản nhà ở theo đô thị của các quận huyện và chính quyền khu vực của các thủ đô Azores và Madeira. Nguồn: Thống kê Bồ Đào Nha.

Giá nhà Bồ Đào Nha tăng 7,6%

Giá trị trung bình của bất động sản ở Bồ Đào Nha hiện là €368.441, đắt hơn khoảng €25.900 so với cùng kỳ năm 2020. So với quý 2 năm nay (giá trung bình €363.475), cũng đã tăng +1,4%.

Báo cáo cho thấy rằng tất cả các quận được phân tích đều cho thấy mức tăng giá trung bình trong Quý 3/2021 so với Quý 2. Lisbon (€591.072), Faro (€485.065) và Madeira (€369.579) là những khu vực đắt nhất, trong khi Guarda (€113.304), Castelo Branco (€124.717) và Portalegre (€129.543) là rẻ nhất.

Mức tăng đáng kể nhất so với Quý 2 được ghi nhận ở Portalegre, với giá trị trung bình là €129.543 (+7,3%); Vila Real, với giá trị trung bình là €191.057 (+6,8%); Madeira, với giá trị trung bình là €369.579 (+5,7%) và Setúbal, với giá trị trung bình là €306,522 (+5,2%).

Các quận có giá bán trung bình tăng cao nhất trong quý 3 năm nay so với cùng kỳ năm 2020 là Évora (+29,3%), với mức giá trung bình là €258.395, Madeira (+17,9%) và Portalegre (+12,4%).

Bồ Đào Nha đã nới lỏng các hạn chế đi lại khi chiến dịch tiêm chủng của đất nước tiến triển. Hơn 86% dân số nước này đã được tiêm chủng đầy đủ, một trong những tỷ lệ cao nhất trên thế giới. Nhu cầu về nhà ở gia tăng một phần là do Bồ Đào Nha đã áp đặt “những hạn chế đáng kể” để ngăn chặn đại dịch vào quý 2/2020, INE cho biết trong một tuyên bố trên trang web của mình. Số lượng giao dịch trong quý đó thấp nhất kể từ quý 3/2016.

Giá bất động sản cho thuê cũng tăng nhẹ

Đối với việc cho thuê, giá trung bình đã tăng nhẹ +0,6%, từ €996 trong nửa cuối năm lên €1,002 trong quý 3/2021. Tuy nhiên, so với quý 3 năm ngoái, khi giá thuê trung bình là €1,054, đã giảm -4,9%.

Các khu vực đắt nhất để thuê ở Bồ Đào Nha trong quý 3 được tìm thấy là Lisbon (€1,263), Porto (€947), Madeira (€874), Faro (€826) và Setúbal (€761). Tong khi ở các khu vực rẻ nhất để thuê nhà ở Bồ Đào Nha là Castelo Branco (€399), Bragança (€401) và Portalegre (€421).

Beja (+16,2%), Vila Real (+15,8%) và Portalegre (+15,3%) là những quận có mức tăng giá thuê cao nhất được công bố trong quý 3 so với quý 2, ghi nhận tương ứng các giá trị của €496, €513 và €421.

https://www.theportugalnews.com/news/2021-10-23/76-increase-in-house-prices/63084

Bài viết liên quan
Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger