Dữ liệu từ Imovirtual cho thấy quý 3/2021 vừa qua giá nhà Bồ Đào Nha tăng 7,6% so với cùng kỳ năm 2020. Giá trị trung bình của bất động sản trong quý 3 là €368.44, vẫn tăng 1,4% so với quý 2 trước đó. Lisbon (€591.072), Faro (€485.065) và Madeira (€369.579) được coi là những quận đắt đỏ nhất trong quý do cổng thông tin bất động sản phân tích.
Giá nhà Bồ Đào Nha tăng 7,6%
Giá trị trung bình của bất động sản ở Bồ Đào Nha hiện là €368.441, đắt hơn khoảng €25.900 so với cùng kỳ năm 2020. So với quý 2 năm nay (giá trung bình €363.475), cũng đã tăng +1,4%.
Báo cáo cho thấy rằng tất cả các quận được phân tích đều cho thấy mức tăng giá trung bình trong Quý 3/2021 so với Quý 2. Lisbon (€591.072), Faro (€485.065) và Madeira (€369.579) là những khu vực đắt nhất, trong khi Guarda (€113.304), Castelo Branco (€124.717) và Portalegre (€129.543) là rẻ nhất.
Mức tăng đáng kể nhất so với Quý 2 được ghi nhận ở Portalegre, với giá trị trung bình là €129.543 (+7,3%); Vila Real, với giá trị trung bình là €191.057 (+6,8%); Madeira, với giá trị trung bình là €369.579 (+5,7%) và Setúbal, với giá trị trung bình là €306,522 (+5,2%).
Các quận có giá bán trung bình tăng cao nhất trong quý 3 năm nay so với cùng kỳ năm 2020 là Évora (+29,3%), với mức giá trung bình là €258.395, Madeira (+17,9%) và Portalegre (+12,4%).
Bồ Đào Nha đã nới lỏng các hạn chế đi lại khi chiến dịch tiêm chủng của đất nước tiến triển. Hơn 86% dân số nước này đã được tiêm chủng đầy đủ, một trong những tỷ lệ cao nhất trên thế giới. Nhu cầu về nhà ở gia tăng một phần là do Bồ Đào Nha đã áp đặt “những hạn chế đáng kể” để ngăn chặn đại dịch vào quý 2/2020, INE cho biết trong một tuyên bố trên trang web của mình. Số lượng giao dịch trong quý đó thấp nhất kể từ quý 3/2016.
Giá bất động sản cho thuê cũng tăng nhẹ
Đối với việc cho thuê, giá trung bình đã tăng nhẹ +0,6%, từ €996 trong nửa cuối năm lên €1,002 trong quý 3/2021. Tuy nhiên, so với quý 3 năm ngoái, khi giá thuê trung bình là €1,054, đã giảm -4,9%.
Các khu vực đắt nhất để thuê ở Bồ Đào Nha trong quý 3 được tìm thấy là Lisbon (€1,263), Porto (€947), Madeira (€874), Faro (€826) và Setúbal (€761). Tong khi ở các khu vực rẻ nhất để thuê nhà ở Bồ Đào Nha là Castelo Branco (€399), Bragança (€401) và Portalegre (€421).
Beja (+16,2%), Vila Real (+15,8%) và Portalegre (+15,3%) là những quận có mức tăng giá thuê cao nhất được công bố trong quý 3 so với quý 2, ghi nhận tương ứng các giá trị của €496, €513 và €421.
https://www.theportugalnews.com/news/2021-10-23/76-increase-in-house-prices/63084
