Giá bán bất động sản nhà ở Bồ Đào Nha tăng 17,4% trong quý đầu tiên của năm 2021 so với cùng kỳ năm ngoái. Dữ liệu theo báo cáo phân tích thị trường bất động sản quốc gia.
Giá bán bất động sản nhà ở Bồ Đào tăng bất chấp đại dịch
Sự tăng trưởng này là bất chấp ảnh hưởng của đại dịch. Báo cáo cũng chỉ ra rằng số lượng bất động sản được rao bán tăng 87,8%.
Đây là một tin tuyệt vời nếu nhà đầu tư đã mua vào bất động sản Bồ Đào Nha trước đó. Chẳng hạn như nếu nhà đầu tư đã mua một căn hộ hai phòng ngủ ở Albufeira với giá 250.000 euro trong quý đầu tiên của năm 2020. Thì đến nay với sự gia tăng giá bán vào quý đầu tiên của năm 2021, bất động sản bây giờ đã tăng 293.500 euro.
Trong giai đoạn đang được xem xét, nguồn cung nhà cho thuê đã tăng hơn gấp đôi, tăng 101,1% so với cùng kỳ năm 2020, dẫn đến giá thuê giảm 9,4%, xuống còn 842 euro.
Liên quan đến việc cho thuê, tất cả các quận đều ghi nhận sự gia tăng về số lượng bất động sản cho thuê. Theo báo cáo, tất cả các quận ở Bồ Đào Nha, ngoại trừ Viseu giảm 0,88%, đều có mức tăng giá bất động sản.
Quận Braga nổi bật, ghi nhận mức tăng lớn nhất 18,6% và Aveiro với mức tăng 15,2%.
Lisbon tiếp tục là quận có giá bán trung bình cao nhất, 353.000 euro. Các quận Lisbon, Cascais và Oeiras nổi bật là đắt nhất cả về giá bán trung bình và giá thuê trung bình.
Lisbon cũng chứng kiến sự tăng trưởng lớn nhất về số lượng bất động sản có sẵn để bán, tăng 166,6%. Trong khi Castelo Branco là quận duy nhất đăng ký giảm.
Trong phân khúc văn phòng, dữ liệu chỉ ra giá văn phòng giảm và nguồn cung cho thuê đăng ký tăng lên đến 34,5%.
Do thời tiết tuyệt vời, bãi biển tuyệt đẹp, ẩm thực hấp dẫn, lối sống thoải mái, nhiều sân gôn, Algarve tiếp tục nằm trong danh sách bất động sản hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài vào năm 2021.
Năm 2020, Bồ Đào Nha đã chứng kiến sự gia tăng số lượng nhà đầu tư nước ngoài (không phải người Anh) mua nhà theo chế độ Cư trú không thường xuyên. Xu hướng làm việc từ xa và hưởng lợi từ ưu đãi thuế đã góp phần vào điều này. Xu hướng này tiếp tục đến năm 2021.
Chuyển đến Bồ Đào Nha và hưởng lợi từ thu nhập cho thuê là hai trong số những lý do chính khiến năm 2021 giá bất động sản Bồ Đào Nha tăng bất chấp đại dịch.
Bồ Đào Nha vẫn là điểm đến hấp dẫn nhiều nhà đầu tư nước ngoài
Số lượng nhà đầu tư quan tâm, mong muốn chuyển đến hoặc đầu tư vào bất động sản Bồ Đào Nha vẫn còn cao. Các nhà đầu tư bị thu hút vào khu vực này vì một số lý do sau.
Bồ Đào Nha được xếp hạng cao về chất lượng cuộc sống
Bồ Đào Nha liên tục xếp hạng cao trong các danh sách và báo cáo vì có chất lượng cuộc sống tốt nhất, không chỉ ở châu u mà trên toàn thế giới.
Dễ dàng có được Thường trú nhân
Nhờ các chương trình nhập cư hấp dẫn, Bồ Đào Nha có một quy trình nộp đơn trở thành thường trú nhân dễ dàng nhất và tỷ lệ chấp thuận cao nhất.
Một chương trình phổ biến là Thị thực vàng Bồ Đào Nha, nơi bạn có thể đăng ký thường trú nhân bằng cách đầu tư vào bất động sản. Thị thực này về cơ bản cung cấp cho bạn khả năng sống ở Bồ Đào Nha và đi du lịch trong Châu u. Không giống như các chương trình thị thực khác, Golden Visa không có yêu cầu về kinh nghiệm, tuổi tác, ngôn ngữ hoặc học vấn.
Hãy nhớ rằng sẽ có những thay đổi đáng kể đối với chương trình vào tháng 1 năm 2022. Nếu bạn quan tâm đến Golden Visa hoặc hiểu những thay đổi mới, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ qua hotline 0902655499.
Thị trường bất động sản bùng nổ
Lisbon đã được xếp hạng là một trong những thành phố thú vị nhất ở châu u và xứng đáng là một nơi để đầu tư vào bất động sản. Algarve cũng rất phổ biến với các nhà đầu tư.
Bồ Đào Nha cũng có rất nhiều loại bất động sản khác nhau để bạn lựa chọn. Cho dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà bên bờ biển, căn hộ trong thành phố hay một bất động sản lớn – đất nước đều đáp ứng được mọi nhu cầu.
Tỷ lệ du lịch ngày càng tăng
Bồ Đào Nha là một điểm nóng về kỳ nghỉ. Thời tiết thuận lợi, các điểm tham quan lịch sử, bãi biển tuyệt đẹp, nhiều sân gôn, công viên nước, rượu và đồ ăn đều giúp lượng khách du lịch đổ về mỗi năm.
Bất động sản cho thuê là một khoản đầu tư tuyệt vời vì điều này có thể mang lại doanh thu và cơ hội trở thành công dân châu u cho nhà đầu tư và gia đình.
Nếu bạn quan tâm đến Golden Visa hoặc hiểu những thay đổi mới, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ qua hotline 0902655499.
Property prices grew by almost 18% in the first quarter of 2021
